CIMENTACION Y ESTRUCTURA
Elementos de apoyo y contención en hormigón armado. Estructura de hormigón armado y acero. Forjados reticulares y/o losa de hormigón armado.

Y en todo caso, según la que resulte del estudio del terreno y especifique la Dirección Facultativa.

CUBIERTA GENERAL
Cubierta plana con impermeabilización y aislamiento térmico.

SANEAMIENTO
Red General de bajantes de P.V.C. con diámetro según normativa.

CERRAMIENTO EXTERIOR
Fachadas de ladrillo cerámico visto combinado con otros materiales según proyecto o criterio de la Dirección Facultativa, con cámara de aire con aislamiento y trasdosado con plancha “tipo pladur”.

VESTÍBULO GENERAL Y RELLANOS ESCALERAS
El pavimento del portal será de granito. El resto de acabados, según decisión de la Dirección Facultativa.
El pavimento de la escalera será de terrazo.

PAVIMENTO GENERAL (viviendas)
Tarima flotante de madera de color haya en salón comedor, dormitorios, vestíbulo, distribuidor y zona office.

TABIQUERÍA
Las divisiones entre estancias se realizarán con tabiquería “tipo pladur” con espacio intermedio relleno de fibra de vidrio. Se garantiza al cumplimiento de las normativas de incendios, térmica y acústica.

CARPINTERÍA EXTERIOR
Puertas y ventanas en perfil de aluminio lacado en color a determinar por la Dirección Facultativa, con acristalamiento de doble vidrio con cámara de aire estanca, “tipo climalit”.
Persianas de aluminio en dormitorios con cinta.

CARPINTERÍA INTERIOR
La puerta de entrada a la vivienda será blindada con acabado en madera de haya.
Las puertas interiores tendrán un acabado en madera de haya
Armarios empotrados modulares, con forrado interior de tablero melaminado y pertas en el mismo acabado que el resto de la carpintería.

CERRAJERÍA
Puerta acceso parking automática basculante con mecanismo de apertura y cierre automagnético, accionado mediante mando (1 por plaza).
Puertas cortafuegos en parking, según normativa vigente.

CALEFACCIÓN
Producción de calefacción y agua caliente sanitaria por caldera mixta de gas natural. Radiadores de aluminio.

Preinstalación de aire condicionado por conductos.

FONTANERÍA
Instalación interior de agua fría y caliente, protegidos con llaves de corte en cada local húmedo.
Tomas de agua en las terrazas de planta superior de las viviendas áticos y en los bajos.
Pre-instalación para lavadora y lavavajillas.

ELECTRICIDAD
Instalación empotrada con tubo de plástico corrugado según Normas vigentes.
Punto de luz en terraza.
Puntos de luz en zonas comunitarias de vestíbulo, escaleras y garaje.
Enchufe exterior en terrazas.
Previsión de enchufe para lavadora y secadora.

TELEFONÍA
Se instalará un vídeo-portero con una toma por vivienda, en recibidor.
Se instalarán tomas de teléfono exterior en salón y dormitorios.

T.V.
Antena TV parabólica colectiva, preparada para la recepción de los canales, con tomas en salón, y en todos los dormitorios.
Canalización para recepción por cable.

ASCENSOR
Se instalará un ascensor por núcleo de escalera, de acceso entre Planta Sótano y plantas superiores.

PINTURA
Pintura plástica lisa en toda la vivienda, incluidos paredes y techos.
Pintura plástica en garaje.
Pintura plástica lisa, según detalle D.F. en vestíbulo planta baja.

COCINA
El pavimento será cerámico excepto en la zona office que será tarima flotante en color haya.
La cocina se amueblará con muebles altos y bajos de polilaminado en color blanco. La encimera será de granito con zócalo.
Equipada con placa vitrocerámica eléctrica encastrada en encimera, fregadero de acero inoxidable, horno de acero inoxidable y campana extractora extraíble integrada en mueble y de acero inoxidable.

Grifería monomando cromada.

CUARTO DE LAVADO
Pavimento y alicatado cerámico.

BAÑO PRINCIPAL (SUITE)
El alicatado y el pavimento será de baldosa cerámica.
Aparatos sanitarios de color blanco. Encimera de mármol con lavabo encastrado. Encima del lavabo se dispone el espejo. La iluminación se realiza con apliques halógenos empotrados sobre encimera.
Grifería monomando cromada.

BAÑO SECUNDARIO
El alicatado y el pavimento será de baldosa cerámica.
Aparatos sanitarios de color blanco. Encimera de mármol con lavabo encastrado. Encima del lavabo se dispone el espejo. La iluminación se realiza con apliques halógenos empotrados sobre encimera.
Grifería monomando cromada.

ASEO
El alicatado y el pavimento será de baldosa cerámica.
Aparatos sanitarios de color blanco. Encimera de mármol con lavabo encastrado. Encima del lavabo se dispone el espejo. La iluminación se realiza con apliques halógenos empotrados sobre encimera.
Grifería monomando cromada.


NOTA: En el caso de que llegado el momento de puesta en obra de alguna de las referencias citadas en el presente documento surgiera algún imprevisto de tipo técnico, de aprovisionamiento u otro debidamente justificado, se podrán efectuar los cambios a que aquél diera lugar. En todos los cambios dicha sustitución se realizaría por otro elemento de calidad similar.


Edición 5.0 16 de mayo de 2007