ESTRUCTURA
Estructura de hormigón armado según Normativa y cálculo de Proyecto

FACHADAS
Terminación con combinación de ladrillo cara vista y monocapa.
Cámara con aislamiento térmico-acústico.
Trasdós con tabicón de ladrillo hueco doble.
Paramentos verticales de patios terminados en monocapa.

DIVISIONES INTERIORES

Doble fábrica de material cerámico y material aislante en separaciones de viviendas y oficinas.
Tabicón en divisiones interiores de viviendas y oficinas.

CUBIERTA

Plana no transitable impermeabilizada y aislada térmicament

PAVIMENTOS

Solados generales de viviendas y oficinas con pavimento laminado.
Solados de cuartos húmedos de viviendas y oficinas con plaqueta de gres.
Solados de terrazas de gres para exteriores.
Solados de mármol en escaleras y pasillos comunes interiores.

REVESTIMIENTOS

En paramentos de salón, hall de entrada, pasillo y dormitorios y en dependencias de oficinas: enlucido de yeso a buena vista y terminación con pintura plástica lisa.
En baños: revestido de material cerámico.
En cocinas, revestimiento cerámico y pintura plástica.
Pintura plástica en techos de viviendas y oficinas.

CARPINTERIA INTERIOR

Puerta de seguridad de acceso a viviendas y oficinas acabada en roble.
Puertas de paso barnizadas acabadas en roble.
Puerta vidriera en salón, y hall, barnizadas y acabadas en roble.
Frentes de armario acabados en roble, con balda intermedia, barra para colgar y revestido interior de paramentos.

CARPINTERIA EXTERIOR

Aluminio lacado.
Capialzado compacto y persianas enrollables de aluminio en todas las dependencias de viviendas y oficinas excepto cuartos húmedos.
Doble acristalamiento con cámara en todas las ventanas.

CLIMATIZACIÓN

Instalación individual de climatización (frío-calor) mediante bomba de calor, con control de temperatura en estancia principal.
Sistema de distribución de aire mediante conductos y difusión por rejillas.
Máquina exterior en cubierta y máquina interior en falso techo de baño.

FONTANERÍA

Distribución por tuberías de cobre protegidas.
Tomas de agua y desagüe para lavadora en viviendas y oficinas.
Toma de agua y desagüe para lavavajillas en viviendas.
Agua caliente individual con calentador a gas en viviendas. Termo eléctrico en oficinas.
Toma de agua en terrazas de áticos.
Llaves de corte independientes en cuartos húmedos, además de la llave general.

APARATOS SANITARIOS

Sanitarios de porcelana y bañera esmaltada en color blanco, según tipología de viviendas y oficina y diseño de proyecto.
Lavabos de diseño; tipo lavabo sobre-encimera en baño principal y lavabo colgado con toallero en baño secundario.
Grifería monomando cromada.
Espejo sobre lavabos.

INSTALACIONES

Ascensores con puertas de acero inoxidable en planta baja y acceso directo a garaje.
Antena TV, UHF, FM con tomas en salón, cocina, dormitorios y terraza de áticos.
Antena TV, UHF, FM con tomas en dependencia principal y secundaria en oficinas.
Instalación completa del edificio con antena parabólica para la recepción de Televisión vía satélite y Televisión digital terrestre (TDT).
Dotación necesaria para acceso a los servicios de televisión por cable.
Tomas teléfono en salón, cocina y dormitorios de viviendas.
Tomas teléfono en dependencia principal y secundaria en las oficinas.
Video-Portero exterior y portero automático en cada portal.
Toma eléctrica estanca en terrazas de áticos.

COCINA

Amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad.
Equipadas con horno, microondas, placa vitrocerámica, campana extractora de humos y fregadero, todos de acero inoxidable y grifo monomando. En las oficinas habrá horno-microondas compacto con campana extractora integrada en el mismo.
Encimera y frente de cocina de granito nacional

GARAJE

Garaje privado en planta baja y sótanos.
Acceso mediante mecanismos automáticos de apertura y cierre. Mando a distancia.
Pavimento de hormigón pulido mecánicamente y paredes pintadas.

PORTALES

Acabados con materiales nobles.

VARIOS

Maestreado de llaves de portales.

NOTAS
Cualquier modificación que la Dirección Facultativa se vea precisada a determinar en las calidades será con materiales de igual o superior calidad.
Los elementos estructurales de la edificación estarán asegurados por el plazo de 10 años y la calidad de los materiales será supervisada por laboratorio de control de calidad oficialmente reconocido, de conformidad con la Ley 38/99 sobre Ordenación de la Edificación.

15/02/08
Edición 4