El Balcon de la Marazuela es una promoción situada en una nueva zona residencial en el término de Las Rozas, conocida como \"La Marazuela\", situada junto a la estación de RENFE y frente a una zona verde protegida (Parque regional Cuenca Alta del Manzanares). Intregada en una zona totalmente consolidada.

Situada junto a la estación de RENFE de Las Rozas, además autobuses que como en toda zona nueva se ampliarán a medida que se consolide la zona. Además cuenta con acceso directo a la A-6 y facil acceso a la M-50.