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- Urbanización “La Estrella del Aljarafe” VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA DE TRES PLANTAS - En parcela de 783 metros cuadrados , con superficie de 180 metros cuadrados útiles. PLANTA BAJA:……………………………… 148,758 metros cuadrados PLANTA ALTA…………………………………31,285 “ “ ----------------------------------------------- 1 80,043 metros cuadrados útiles AZOTEAS……………………………………….36, 330 “ “ ------------------------------------------- 216,373 metros cuadrados construidos -Orientación múltiple (vistas a espacios abiertos, zonas verdes y deportivas.) - CALIDADES: - Pavimentos cerámicos, paredes: gotéele y alicatados - Climatización (Frió/calor) - Carpintería exterior: - Puerta de entrada: Madera blindada con herrajes de seguridad - Ventanas aluminio lacado en blanco y rejas de seguridad - Carpintería interior: - Puertas de paso de madera maciza (manivela de latón) Mantiene sus terminaciones de origen (Certificado final obras 23/02/1987) con buen estado de conservación. -SITUACION: La vivienda se encuentra situada en el Aljarafe sevillano y la Vega del Guadalquivir a 35 metros sobre el nivel del mar, en una Urbanización residencial, en Palomares del Rió, localidad a una distancia por carretera de 10 Km. de Sevilla, en plena primera corona metropolitana. Buen estado de conservación de las infraestructuras: Alumbrado público, red de saneamientos, abastecimiento de agua potable, amplias calles con acerado encintado, parque en la urbanización, vigilancia privada……………………. Urbanización consolidada: Comunidad de Propietarios y Entidad de Conservación con unos gastos trimestrales de 55,78 euros. La zona dispone de todo tipo de equipamientos básicos: Centros de salud, educativos, culturales, bancos, supermercados, farmacias, zona comercial y de servicios próxima a escasamente un kilómetro. Excelente comunicación tanto peatonal, como para el tráfico rodado (la dotación de aparcamientos es muy elevada). Transportes públicos: Autobús, Línea de metro (próxima) a 1 Km. (Coria del Rió) y a 4 Km. (Mairena del Aljarafe), se encuentra adjudicado el tramo de la S-40 a su paso por Coria del Rió a un kilómetro de distancia, lo que facilita la comunicación con cualquier punto de España. Aceptaría vivienda más pequeña en buen estado como parte del pago, en Sevilla o alrededores. INFORMACIÓN: En el 675017131 Indicar: Nombre y un número de teléfono fijo, al que poder devolver la llamada. DESARROLLO: - Planta Baja: o – Dormitorio 1 ………………………. 11,176 metros cuadrados o – Baño y pasillo ………………………. 7,805 “ “ o – Dormitorio 2 …………………………14,400 “ “ o – Dormitorio 3 …………………………. 9,205 “ “ o – Escaleras …………………………….22,908 “ “ o – Entrada ………………………………. 1,890 “ “ o – Cocina……………………………….. 8,925 “ “ o – Trastero ……………………………….19,982 “ “ o – Salón-Comedor ……………………… 24,600 “ “ o – Biblioteca-Estudio …………………… 18,992 “ “ o – Porche trasero cubierto ………………. 8,875 “ “ o _________________________________ o 148,758 metros cuadrados - Planta Alta: - Dormitorio 4………………………….. 16,150 “ “ - Baño 2 ……………………………… 5,295 “ “ - Terraza dormitorio cubierta………….. 9,840 “ “ __________________________________ 31,285 metros cuadrados - Azoteas: - Primera planta (descubierta)…………… 9,840 - Ultima planta ( “ )…………… 26,490 _________________________________ 36,330 metros cuadrados - Amplio Aparcamiento interior, que junto con los 216,373 metros cuadrados Construidos, amplían notablemente la superficie real habitable. EL TRANVIA DEL ALJARAFE CONECTARÁ CORIA CON LA LINEA 1 DEL METRO. (Presentado el Plan de Movilidad) Marzo 2006. Los vecinos podrán llegar a Sevilla en Metro gracias a la incorporación del municipio de Coria del Rio a la red comarcal de líneas del denominado Metro Aljarafe. Estarán en permanente contacto con la Terminal de Ciudad Expo de Mairena del Aljarafe. : LUZ VERDE A LA SE-40 A SU PASO POR CORIA DEL RIO ( Marzo 2006) El Ministerio de Fomento ha adjudicado todos los tramos de la nueva ronda de circunvalación metropolitana, entre ellos, el tramo que pasa por Coria . Fomento también ha adjudicado el tramo de Dos Hermanas – Coria del Rió. Esta parte de la futura SE-40, mejorará la circulación, la salida hacia la otra margen del Guadalquivir, evitando así los atascos en la autoría hacia Sevilla. Modificación de P.G.O.U. de Palomares del Río. Además de la reducción del suelo urbanizable, el Ayuntamiento destacó el sistema de espacios libres, "que adquiere una gran relevancia metropolitana. La Junta de Andalucía ha accedido a costear los 90 millones de euros que precisarán las obras del Paso Territorial Sur tras el acuerdo con el Ayuntamiento de Sevilla . Más información: http.//www.babelimmo.com/04197. Tambien buscando el el Google: 955763431