MEMORIA DE CALIDADES
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
- Cimentación con losa de hormigón armado.
- Estructura con forjados de hormigón armado sobre muros de carga.
FACHADA
- Fachada con bloques de Termoarcilla según normativa.
- Acabado exterior con mortero monocapa o enfoscado y pintado.
TABIQUERÍA INTERIOR
- Tabiques interiores con ladrillo cerámico hueco doble.
CUBIERTAS
- Planas, con lámina impermeabilizante y aislamiento térmico.
- Inclinadas, con formación de pendientes con tabicones aligerados, aislamiento térmico y teja.
CARPINTERÍA EXTERIOR
- Carpintería de aluminio lacado, con doble acristalamiento tipo Climalit o similar con palillería interior.
- Persianas de lamas de PVC en dormitorios.
- Rejas en planta baja de fachada principal.
- Puerta de entrada metálica con cerradura de seguridad.
CARPINTERÍA INTERIOR
- Puertas de interiores plafonadas y chapadas en madera noble barnizada. Puertas vidrieras en salón y cocina.
- Armarios modulares con división de maletero y barra de colgar, acabados en melamina o barnizados.
PAVIMENTOS
- Solería de baldosas en mármol del país, en salón, dormitorios, vestíbulos, distribuidos y escalera.
- Solería de baldosas de gres en cocina, baños y aseo.
- Solería de baldosas de gres rústico en porche y terrazas.
FONTANERÍA
- Distribución de agua fría y caliente en cobre, según normativa.
- Grifo para riego y limpieza en porche y cubierta.
- Agua caliente individual por calentador a gas butano.
REVESTIMIENTOS
- Alicatado con azulejos de 1ª calidad en cocina, baños y aseo.
- Paredes y techos interiores de guarnecido y enlucido de yeso.
- Techos de guarnecido y enlucido de yeso, excepto en cocinas, baños, aseo y distribuidores, que llevarán falsos techos de escayola.
- Paredes interiores pintadas al gotelé fino fijado con plástico y techos en temple liso.
- Techos de cocinas y baños con plástico liso.
AIRE ACONDICIONADO
- Pre-instalación de aire acondicionado.
APARATOS SANITARIOS
- Aparatos sanitarios color blanco marca ROCA o similar.
- Grifería monomando.
- Encimera de mármol nacional en baño principal.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
- Instalación realizada según normativa de electrificación vigente.
- Mecanismos eléctricos de 1ª calidad.
- Portero automático.
- Preinstalación de alarma.
- Instalación de telefonía y TV, según normativa.
COCINA
- Cocina amueblada con muebles bajos y altos, placa vitrocerámica, horno, campana extractora, fregadero con grifería monomando.
VARIOS
- Cancela peatonal y vehículos de hoja abatible.
- Chimenea tradicional en salón-comedor.
- Solarium en cubierta con zona de pérgola.
- Cerramiento de parcela en fachada principal con murete de fábrica de bloques revestida con mortero monocapa. El resto, con malla de simple torsión.