CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
- Cimentación por pilotes, losa armada y muros pantalla con cámara, según Normativa y estudio geotécnico.
- Estructura de hormigón armado según Normativa y cálculo de Proyecto.

FACHADAS Y DIVISIONES INTERIORES
- Hoja exterior de fachada realizada con fábrica de ladrillo cara vista en algunos de sus paños y en el resto fábrica de ladrillo, revestida con revoco de mortero monocapa.
- Cerramiento del edificio compuesto por hoja exterior enfoscada interiormente, aislamiento térmico y acústico realizado con espuma de poliuretano proyectado, según normativa vigente; cámara de aire, trasdosado realizado mediante tabiquería seca de doble placa.
- Separación de interior entre viviendas mediante muro de ladrillo cerámico con aislamiento acústico y trasdosado mediante tabiquería seca de doble placa.
- Separación interior entre estancias mediante tabiquería seca de doble placa con aislamiento interior.

CUBIERTAS
Cubiertas planas transitables y no transitables, según proyecto, con láminas impermeabilizantes y aislamiento térmico.

PAVIMENTOS
- Solados generales de la vivienda mediante suelo laminado tipo Pergo o similar.
- Solados de cuartos húmedos de gres, salvo cocinas integradas en salón, que incorporarán suelo laminado tipo Pergo o similar.
- Solados de terrazas de gres para exteriores.
- Solados de mármol en escaleras y pasillos comunes interiores, según proyecto.

REVESTIMIENTOS
- Pintura plástica lisa.
- Revestimientos cerámicos en baños, según tipología de viviendas y diseño de proyecto.
- En cocinas revestimientos cerámicos combinados con pintura plástica lisa, según tipología de viviendas y diseño de proyecto.
- Falsos techos en pasillo y cuartos húmedos, acabados en pintura plástica.

CARPINTERÍA EXTERIOR
- Carpintería exterior en aluminio lacado con doble acristalamiento térmico-acústico.
- Persianas enrollables de aluminio (en el mismo acabado que la carpintería) en salón y dormitorios.

CARPINTERÍA INTERIOR
- Puertas de seguridad en acceso a vivienda, revestida en roble barnizado.
- Puertas de paso acabadas en roble barnizado.
- Puertas de paso vidrieras acabadas en madera revestida en roble barnizado en salón y distribuidor.
- Tiradores y herrajes con terminación de acero inoxidable.
- Frentes de armarios modulares, acabados a una cara con el mismo revestimiento que las puertas interiores.
- Armarios forrados interiormente con acabado en color madera y balda con tablero para formación de altillo con barra de colgar, según proyecto.

INSTALACIÓN AIRE ACONDICIONADO
- Instalación individual de climatización (frío/calor) mediante bomba de calor, con control de temperatura situado en salón.
- Sistema de distribución de aire mediante conductos y difusión por rejillas.

FONTANERÍA
- Distribución por tuberías de cobre o polietileno, según decisión de la Dirección Facultativa.
- Llaves de corte general de la vivienda, así como parciales en cocina y baños.
- Tomas de agua y desagüe para fregaderos, lavadora y lavavajillas.
- Toma de agua en solariums de planta cubierta.
- Agua caliente individual mediante calentador a gas canalizado, o calentador eléctrico según tipología de viviendas y diseño de proyecto.

SANITARIOS
- Aparatos sanitarios en color blanco según tipología de viviendas y diseño de proyecto.
- Lavabos de diseño; lavabo de porcelana sobre encimera de madera en color vengué en baño principal y lavabo colgado con toallero en baño secundario.
- Grifería monomando.

INSTALACIONES
- Ascensores con bajada a sótano.
- Instalación de antena colectiva para TV, UHF y FM con tomas en salón, cocina y dormitorios.
- Instalación de antena parabólica.
- Cumplimiento del reglamento sobre Infraestructuras Comunes de Telecomunicación para recepción de TV vía satélite, TV por cable e Internet.
- Tomas de teléfono en salón, cocina y dormitorios.
- Instalación de vídeo-portero exterior y portero electrónico en acceso interior a portales.

MOBILIARIO DE COCINA
- Cocina amueblada con muebles altos y bajos, equipada con: frigorífico, lavadora, lavavajillas, horno, microondas, placa vitrocerámica, campana extractora de humos, fregadero, y grifo monomando. Todo ello en acabado de acero inoxidable excepto las lavadoras no integradas en el mobiliario, y salvo en estudios y apartamentos, donde la campana irá integrada junto al horno-microondas.
- Encimera y frente de cocina de granito nacional.

GARAJE
- Puertas automáticas de acceso para vehículos, controladas con mando a distancia.
- Pavimentos de hormigón endurecidos con cuarzo fratasado mecánicamente.
- Accesos peatonales por escaleras interiores y ascensores.
- Instalación contra-incendios según normativa vigente.

PORTALES
Portales decorados con materiales nobles según diseño a elegir por la Dirección Facultativa.

VARIOS
- Luminarias en cuartos húmedos.
- Espejos sobre lavabo en baños.
- Urbanización interior privada.
- Piscina comunitaria.
- Maestreado de llaves.
- Zona de juego infantil.
- Sala multiusos para uso comunitario.


NOTAS
Cualquier modificación que la Dirección Facultativa se vea precisada a determinar en las calidades será con materiales de igual o superior calidad.
Los elementos estructurales de la edificación estarán asegurados por el plazo de 10 años y la calidad de los materiales será supervisada por laboratorio de control de calidad oficialmente reconocido, de conformidad con la Ley 38/99 sobre Ordenación de la Edificación.

29/01/08
Edición 5