ESTRUCTURA
Cimentación, Pilares y Jácenas de hormigón armado.

FACHADAS
Cerramiento de fachada exterior a base de combinación de ladrillo caravista, revestimiento continuo y aplacado cerámico. Trasdosado tipo Pladur o similar con aislamiento, garantizando un adecuado confort térmico y acústico.

TABIQUERIA INTERIOR
Distribución de viviendas a base de tabiquería de yeso laminado con aislamiento. La separación entre viviendas se realizará con fábrica de ladrillo, trasdosado a ambas caras con tabiquería de yeso laminado garantizando un adecuado confort térmico y acústico.

PAVIMENTOS
Solado de Parket Flotante de madera noble, de 1ª calidad, marca LISTONE, incluso zócalo contrachapado del mismo modelo, o Gres Cerámico de 1ª calidad marca SALONI, incluso rodapié del mismo modelo, en pavimento general de vivienda. En cocinas y baños se utilizará gres cerámico de 1ª calidad SALONI. El cliente podrá elegir entre cuatro tipos diferentes, dos de Parket y dos de Gres Cerámico, como pavimento general de la vivienda. En cocinas independientes se ofrecerá la opción de elegir entre tres combinaciones de pavimentos y revestimientos de paredes. En los Baños se ofrecerán tres combinaciones a elegir. En terrazas se usará un único modelo de pavimento cerámico, común a toda la promoción.

ALICATADOS
Revestimiento cerámico SALONI de 1ª Calidad, en baños y cocina. Habrá tres combinaciones diferentes para elegir en cocinas independientes y tres combinaciones en los baños (en concordancia con los pavimentos). Cuando la cocina esté integrada en el comedor el SILESTONE, o similar, forrará el frente entre los armarios altos y bajos, y el pavimento será el general de la vivienda.

APARATOS SANITARIOS Y GRIFERIAS
En todos los baños, sanitarios marca Jacob DELAFON color blanco y grifería monomando GROHE. Baño principal equipado con lavabo visto decorativo de Jacob DELAFON sobre mueble suspendido de LOGOS.

CARPINTERIA EXTERIOR
Carpintería exterior en aluminio, correderas o abatibles según diseño a definir por la Dirección Facultativa. Doble acristalamiento marca CLIMALIT o similar de diferente espesor. Persianas de Aluminio en dormitorios y lamas de protección solar exteriores.

CARPINTERIA INTERIOR
Puertas macizas chapadas en madera noble DOCAVI, con dos acabados a elegir por parte del cliente. Vidrieras en comedor, cocina y, si existe, en pasillo. Puerta de entrada ACORAZADA marca DIERRE con cerradura de seguridad, bisagras antipalanca y mirilla panorámica acabada en la misma madera que el resto de la vivienda.

ARMARIOS EMPOTRADOS
Con frentes lisos chapados en madera noble, forrados interiormente mediente sistema modular, con estante y barra para colgar.

COCINA
Mobiliario de cocina equipado según diseño personalizado para cada tipo de vivienda. Bancada de SILESTONE o similar. El cliente podrá elegir entre tres combinaciones diferentes de cocina, así como combinarlos con tres tipos diferentes de bancadas. Electrodomésticos BOSCH: encimera vitrocerámica eléctrica, horno eléctrico y campana extractora en acabado inoxidable. Fregadero de acero inoxidable de un seno, seno y escurridor o dos senos según vivienda. Toma y desagüe para lavavajillas. Termo eléctrico para desagüe de lavadora y toma de secadora.

INSTALACIÓN DE FONTANERIA
Realizada con tubería de varios diámetros, llave de corte en cada zona húmeda y llave de bloqueo en cada aparato.

INSTALACIÓN DE ELECTRICIDAD
Según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, para un nivel de electrificación elevado. Mecanismos primera marca.

INSTALACION DE CLIMATIZACIÓN
Instalación de aire acondicionado frio/calor, sistema centralizado por vivienda, rejillas de expulsión en dormitorios y salón comedor, las unidades exteriores irán en cubierta de vivienda, la unidad interior irá en falso techo de baño. Instalación de termostato en Salón-Comedor.

SEGURIDAD
Las viviendas se entregarán con preinstalación completa de seguridad, para la posterior contratación por parte del cliente con la Central de Seguridad y puerta ACORAZADA de marca DIERRE.

INSTALACIÓN DE VIDEOPORTERO
En el acceso exterior dispondrá de video portero y monitor en cada vivienda. Acceso a zaguán con Fono-porta.

INFRAESTRUCTURA COMÚN DE TELECOMUNICACIONES
- Según la actual Normativa de las Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones (I.C.T.) y telefonía:
- Tomas de Teléfono y Televisión en salón-comedor, en cocina y en todos los dormitorios.
- En la terraza exterior vinculadas a salón-comedor se dispondrá toma de TV y eléctrica.
- Las viviendas con terraza-ático tendrán toma de TV y eléctrica en una de las terrazas.
- El edificio contará con la infraestructura común necesaria para la instalación posterior de equipos receptores de televisión Digital y por Cable.

PINTURAS Y ESCAYOLAS
- Pintura plástica lisa en paredes, a elegir entre dos colores y blanco, y techos en color blanco. Los falsos techos de los cuartos húmedos se acabarán con pintura plástica lisa en color blanco.
- Falso techo en cocina, baños, distribuidor y pasillo, así como en los lugares que sea necesario para tapar tuberías y canalizaciones. Falso techo registrable en uno de los baños para el mantenimiento del equipo interior de climatización.

CUBIERTAS Y TERRAZAS
Se instalará una base estanca para enchufe eléctrico, así como una toma de agua en las terrazas de planta baja y solariums. Las viviendas con terraza-ático tendrán toma de TV y eléctrica en una de las terrazas.

ACCESOS
- Acceso centralizado con garita de control.
- Diseño de zaguanes con utilización de materiales nobles. Escaleras generales con equipamiento contra incendios según normas.

GARAJE APARCAMIENTO
La promoción contará con dos sótanos destinados a aparcamiento de vehículos, con puerta automática para entrada y salida de vehículos. Equipado con todas las medidas de seguridad vigentes en relación con ventilación, detección y evacuación.

APARATOS ELEVADORES
Ascensores con puertas automáticas en cabina. Llavín de seguridad para acceso al sótano. Sistema de comunicación con central de emergencias 24h. según legislación vigente, cabina decorada, etc.

ZONAS COMUNES
La promoción contará con piscina exterior, zona de juegos infantiles, diversas zonas ajardinadas, gimnasio, vestuarios, SAUNA, DUCHA DE HIDROMASAJE y PISCINA CUBIERTA CLIMATIZADA.


* La Empresa se reserva el derecho a modificar los materiales indicados en esta memoria por otros con un nivel de calidad equivalente o superior.